Une rénovation énergétique est une rénovation tout court et est associée aux autres aspects essentiels de l’habitat : amélioration et adaptation en termes de confort et de santé ou encore de valorisation patrimoniale (extension, surélévation).

Ce projet part de la nécessité de rénover une maison de village des années 1940 et a permis de mettre en lumière un potentiel de valorisation importante.

Une analyse technique et juridique a permis de déterminer la faisabilité d’un projet en plusieurs phases. Cette approche permet d’assurer la rentabilité de l’investissement en évitant des dépenses inutiles; par exemple en évitant de rénover la toiture existante en vue d’une surélévation. 

Le projet permet également de préserver la valeur bioclimatique de la maison d’origine (orientation optimale, pergola…) et de le renforcer avec la mise en place de nouvelles solutions (panneaux solaires, récupération des eaux de pluie..)

Cet exemple montre comme la détermination d’une stratégie claire est indispensable pour envisager des travaux dans le bon ordre. Cette approche globale est essentielle pour définir une stratégie de rénovation pertinente, assurer la maîtrise des coûts et la réussite du projet.

La préfiguration d’un scénario de développement et d’un budget cohérent permet d’aborder de façon sereine le projet et d’échelonner et optimiser les investissements avec une vision d’avenir.